Обычно люди тщательно обдумывают решение взять ипотеку. Ведь это важный шаг не только в масштабном приобретении, реорганизации старых займов, но и серьёзное обязательство. Иногда именно этот груз мешает всё предусмотреть и первый опыт проваливается. Банк отказывает в кредите.
Важно не волноваться и далее действовать осознанно и спокойно. Шансы получить необходимые средства будут велики, если исправить допущенные ошибки. После этого снова есть шанс подать заявку на ипотеку онлайн, но уже с успешным исходом.
Почему отказывают в ипотеке?
Банк не удовлетворяет просьбу по следующим причинам:
- вы подали поддельные документы;
- в них допущены ошибки или некорректная информация;
- компьютерная проверка сочла, что заявитель не соответствует политике банка;
- у сотрудников финансового учреждения не получилось связаться с вашим работодателем;
- есть задолженность по другим кредитам;
- у вас плохая кредитная история;
- потенциальный клиент был судим.
Перед тем, как собирать и подавать пакет документов, убедитесь, что каждый из пунктов не касается вас.
Обязательные документы и условия:
- паспорт;
- заявление;
- справка о доходах;
- заверенная копия трудовой книжки;
- страхование жизни и здоровья;
- залог приобретаемого имущества;
- минимальный возраст заявителя — от 21 года, максимальный на момент погашения — не более 65 лет.
Из банка пришёл отказ в ипотеке. Как подать повторную заявку?
Если вам отказали в кредитовании, то постарайтесь за ближайших два месяца решить проблему и попробовать снова. Советуем пути решения:
- Увеличьте первоначальный взнос. Так сумма займа упадёт и банк с большей вероятностью выдаст эти деньги.
- Подберите такое жильё, чтобы для его покупки требовалось меньше средств.
- Важно погасить все имеющиеся обязательства и проверить в системе отслеживания ошибочные записи.
- Обратитесь в другой банк. Выбирайте лидеров рынка.
- Рассмотрите потребительское кредитование.
- Попросите близких оформить на себя ипотеку, если у вас есть ограничения, на которые вы повлиять не в состоянии.
- Чем ликвиднее будет понравившаяся вам квартира, тем интереснее это предложение для банка.
Определить точную причину отказа помогут юристы или кредитные брокеры. Они укажут на проблемные вопросы в документации и других моментах. Поищите отзывы о том, как другие клиенты нужного вам банка получали в нём одобрение на ипотечное кредитование.